Το ρεπορτάζ του Trikalanews.gr αναδεικνύει ποιοι επενδύουν και ποιοι αγοράζουν τα πολυτελή νεοαναγειρόμενα διαμερίσματα στην πόλη
Με μια απλή βόλτα στο κέντρο της πόλης των Τρικάλων μπορεί κανείς να διαπιστώσει εύκολα ότι η οικοδομή ανθεί και μάλιστα εδώ και πολύ καιρό. Μια ανοδική πορεία στην ανέγερση νέων πολυκατοικιών που ξεκίνησε δύο χρόνια περίπου πριν και όμως, ακόμη και σήμερα δεν σταματά!
Από τη μία αυτή η έξαρση οικοδομικής δραστηριότητας δικαιολογείται αφού μιλάμε για έναν κλάδο που έμενε στάσιμος για αρκετές δεκαετίες μέσα στις οποία γεννήθηκαν νέες ανάγκες για κατοικίες στο κέντρο. Από την άλλη, επαγγελματίες του κλάδου, περίμεναν ότι κάποια στιγμή οι ρυθμοί ανέγερσης νέων οικοδομών στην πόλη θα έπεφταν. Κάτι που δεν συνέβη μέχρι σήμερα.
Ποιοι όμως είναι αυτοί που προχωρούν σε μια τόσο εντατική ανέγερση νέων οικοδομών; Πέρα από τον κατασκευαστικό κλάδο – μηχανικοί, εργολάβοι, αρχιτέκτονες κοκ- που προβλεπόμενα επενδύουν τις περισσότερες φορές και με κάποιο δανεισμό, οι μεγαλύτεροι επενδυτές αυτή τη στιγμή στην ανέγερση μιας σχεδόν «νέας πόλης» μέσα στην πόλη είναι ομογενείς που επενδύουν τα κεφάλαια που έχουν συγκεντρώσει όλα αυτά τα χρόνια.
Όπως αναφέρει στο Τrikalanews.gr ο πρόεδρος του ΤΕΕ ν. Τρικάλων, Απόστολος Μπαταβάνης, το 50% σχεδόν των νεοαναγειρόμενων πολυκατοικιών φαίνεται να είναι επένδυση από ομογενείς της Γερμανίας στην περιοχή μας.
Ποιοι όμως αγοράζουν τα τόσα πολυτελή διαμερίσματα που διατίθενται σε όλες αυτές τις νεοαναγειρόμενες κατοικίες; Αυτό είναι υπο συζήτηση. Όπως εκτιμά ο κ. Μπαταβάνης, κάποια από αυτά αγοράζονται και πάλι από ομογενείς που είτε τα νοικιάζουν είτε επενδύουν για τη δική τους μελλοντική διαμονή, κάποια από κεφάλαια που συγκεντρώθηκαν τις τελευταίες δεκαετίες όπου η αγορά ακινήτων κινούταν με πιο αργό ρυθμό.
Στην απάντηση δεν λείπει βέβαια και η βραχυχρόνια μίσθωση μέσω της σχετικής πλατφόρμας, που πλέον αποτελεί επιχειρηματική επένδυση και διέξοδος για πολλούς, μιας και η πόλη των Τρικάλων έχει «ανέβει» σημαντικά ως προορισμός.
Η ολοένα αυξημένη ζήτηση βέβαια για αγορά νέων διαμερισμάτων, όπως αναφέρει και ο κ. Μπαταβάνης, παραμένει ένα παράδοξο δεδομένης και της οικονομικής κατάστασης που επικρατεί.
